Charles-André Gaudreault
Courtier immobilier agréé DA
450-565-5913
450-565-5913
450-565-5913

Maison de plain-pied

6501, 37e Avenue
Laval-Ouest (Laval)

349 000 $


Vente sans garantie légale
12 pièces   5 chambres (3 au s-s)   2 salles de bain

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Visite virtuelle

Vous avez une grande famille, voici une propriété pour loger beaucoup de personnes. Près des écoles, les centres d'achats et services. Un super de beau terrain clôturé et pas de voisin arrière . La propriété est louée jusqu'au 30 juin 2021 au montant de 1,900$ par mois, les locataires quittent pour cette date ayant déjà signer un bail ailleurs.

# 12167300

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Source : INTER PROPRIO DES LAURENTIDES INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Type
Jumelé
Pièces
12
Chambres
5 (3 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1958
Façade
35.3 pieds
Profondeur
32.4 pieds
Superficie
1143.7 pieds carrés

Terrain

Façade
50 pieds
Profondeur
124 pieds
Superficie
6186 pieds carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
104 500 $
Terrain
140 900 $
Total :
245 400 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2020)
184 $
2 210 $
Taxes scolaires (2021)
18 $
221 $
Total :
203 $
2 431 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Bloc de béton
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Parc-espace vert, Garderie/CPE, École primaire, Hôpital, Cegep, Transport en commun, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, École secondaire
Revêtements
Brique, Vinyle, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, entrée sous-sol par garage, Totalement aménagé
Stationnement
2 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toutes fixtures appartenant au proprio, thermopompe murale, poêle , frigidaire ,stores dans cuisine , stores dans chambres sous-sol ,cabanon , ouvre-porte de garage,
Exclus
les effets personnels des locataires ,.luminaire salle à manger ,salon et cuisine , store du salon , lave-vaisselle ,frigidaire au sous-sol, piscine hors-terre et balançoire ,

Rez-de-chaussée
Salon
Bois
17'5" x 15' (irrégulier)
Cuisine
Bois
12'10" x 12' (irrégulier)
Salle à manger
Bois
11'5" x 12'6" (irrégulier)
Boudoir
Bois
10' x 11'5" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Bois
12'10" x 11' (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
10'6" x 9'6" (irrégulier)
Sous-sol
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'6" x 11' (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
14'2" x 9'3" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'6" x 11' (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
6' x 8' (irrégulier)
Sous-sol
Salle de bains
Céramique
5' x 7' (irrégulier)
Salle familiale
Plancher flottant
12'4" x 16' (irrégulier)

Addenda

Avis de 24 hres pour une visite et seulement le mardi , le
jeudi , et vendredi de 12h à 3h .Déclaration Coronavirus à
signer obligatoire avant visite. Cause Le locataire a 5
enfants .
Une grande propriété en brique , pierre et vinyle de 1143
pi.ca. en plus d'un sous-sol complètement aménagé .
Vous avez 5 grandes chambres à coucher dont 2 au
rez-de-chaussée et 3 au sous-sol , une cuisine et salle à
manger en plus d'un immense salon et un boudoir , une
salle familiale plus que grande et 2 salles de bains , avec
un garage .
Le terrain est d'environ 6,186 pi.ca avec aucun voisin
arrière et clôturé pour la sécurité de vos enfants .
Une fenestration abondante la rend très éclairée et
agréable à vivre .
Une visite s'impose et vous décidera surement si vous avez
besoin de beaucoup d'espace pour vivre .
La propriété est louée 1,900 par mois jusqu'au 30 juin
2021 et les locataires ont déjà donné leur
non-renouvellement de bail car ils ont trouvé une autre
maison.


Charles-André Gaudreault
Courtier immobilier agréé DA
INTER PROPRIO DES LAURENTIDES INC., Agence immobilière
450-565-5913

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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