Charles-André Gaudreault
Courtier immobilier agréé DA
450-565-5913
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Client motivé - Charmante maison de 5 Chambres à coucher dans un secteur résidentiel , idéal pour jeune famille et ou reconstituée , occupation rapide , notaire disponible pour transaction avant le 15 août ,si vous êtes préparé soit prêt , inspecteur etc. Occupation rapide possible

# 28516493

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Source : INTER PROPRIO DES LAURENTIDES INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
14
Chambres
5 (3 au sous-sol)
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2000
Façade
30.8 pieds
Profondeur
32.5 pieds
Superficie
993 pieds carrés
Aire habitable
1837 pieds carrés

Terrain

Façade
52.5 pieds
Profondeur
106.6 pieds
Superficie
5600 pieds carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
121 200 $
Terrain
79 600 $
Total :
200 800 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
99 $
1 193 $
Taxes scolaires (2021)
15 $
185 $
Total :
115 $
1 378 $

Rénovations

Toit - revêtement
2020
 
Plomberie
2021
 
Salle de bains
2021
 
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Parc-espace vert, Garderie/CPE, Transport en commun, Hôpital, Cegep, École primaire, Golf, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Vinyle, Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
5 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Sont inclus : L'échangeur d'air , toutes fixtures , le lave-vaisselle , le chauffe-eau(2017)le cabanon avec abri stores et rideaux aux endroits ou ils seront lors de la vente , la sump-pump, l'appareil de climatisation au salon.
Exclus
Sont exclus tout ce qui n'est pas inclus , tous les effets personnels des vendeurs .

Rez-de-chaussée
Salon
Bois
17'6" x 14'8" (irrégulier)
Cuisine
armoires mélamine
Plancher : céramique
10'9" x 9' (irrégulier)
Salle à manger
Porte-patio récente
Plancher : céramique
10'9" x 8'6" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Porte française
Plancher : plancher flottant
14' x 12'10" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'8" x 9' (irrégulier)
Salle de bains
Douche indépendante pas de bai
Plancher : céramique
8' x 7'9" (irrégulier)
Hall d'entrée
hall fermé
Plancher : céramique
6'3" x 4'6" (irrégulier)
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
11' x 10' (irrégulier)
Salle de jeux
Plancher flottant
20' x 12' (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
13'10" x 7'7" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'8" x 9' (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
9'8" x 9'8" (irrégulier)
Salle d'eau
Céramique
8' x 7' (irrégulier)
Rangement
plywood
Plancher : plywood
15'5" x 9'6" (irrégulier)

Addenda

Client motivé
-La propriété est vendue sans garanties légales aux risques
et périls de l'acheteur .
-L' occupation peut être rapide
-Vous avez besoin d'espace vital voici cette charmante
maison de 5 chambres très rare avec un potentiel assuré ,
dans un secteur résidentiel , clôturé de haies et intime
.De plus à l'extérieur vous profiterez d'un immense cabanon
de 10 X 12 avec un abri attaché de 8 X 10 pour votre 4
roues , etc.
-À noter qu'il n'y a pas de bain au rez-de-chaussée car la
douche toute récente a été agrandie et refaite mais avec
possibilité d'en avoir un bain douche au sous-sol.
-Beaucoup de travaux ont été effectués par les proprios
depuis les dernières années tel que : le cabanon avec son
abri , la porte de façade neuve et porte-patio, le
chauffe-eau en 2017 , et le recouvrement de la toiture est
neuf de 2020 .
-À la demande expresse des vendeurs les visites
s'effectueront du lundi au dimanche de 11h am à 20h30
-Nonobstant cette demande les vendeurs pourront décider à
n'importe quel moment d'accepter, de refuser, de faire une
contre-proposition ou de ne rien faire du tout et ce à
n'importe quelle proposition qui leur sera faite .
-Le courtier inscripteur devra être présent lors des
visites si un des vendeurs ne peuvent présent pour ouvrir
les portes .
-La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de
vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur mais bien une
invitation à soumettre des promesses d'achat.


Charles-André Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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