Charles-André Gaudreault
Courtier immobilier agréé DA
450-565-5913
450-565-5913
450-565-5913

Propriété à revenus à vendre

478, Rue des Cèdres
Sainte-Sophie

339 000 $


Vente sans garantie légale
4 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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Les frais du NOTAIRE seront PAYÉS par le vendeur.


# 20026967

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Source : LA MAISON DU CONSOMMATEUR, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Propriété à revenus
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1950
Façade
19 mètres
Profondeur
21 mètres
Superficie
315 mètres carrés
Aire habitable
3880 pieds carrés

Terrain

Façade
38.55 mètres
Profondeur
54.96 mètres
Superficie
3579.1 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Breen

Évaluation (2019)

Bâtiment
223 000 $
Terrain
49 400 $
Total :
272 400 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2019-01-18
Potentiel brut résidentiel
38 580 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2018)
417 $
5 000 $
Taxes scolaires (2018)
167 $
2 000 $
Total :
583 $
7 000 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Bordé par l'eau : Lac, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable
Revêtements
Fibre pressée
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun sous-sol
Stationnement
8 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Les FRAIS du NOTAIRE seront PAYÉS par le VENDEUR. Certains meubles et électroménagers inclus dans les petits logements selon les baux.
Exclus
Les effets personnels des locataires.

Espaces à revenus

2 1/2 -
Unités : 3, Unités vacantes : 1
4 1/2 -
Unités : 1
5 1/2 -
Unités : 1
6 1/2 -
Unités : 1

Addenda

Les frais du NOTAIRE seront PAYÉS par le vendeur.
6plex sis sur un seul lot en bordure du lac Breen au coeur
de Ste-Sophie. Bâtissez votre capital-PLEX en commençant à
la base. Ne méprisez jamais les jours de petits
commencements.
Rares sont les gens riches qui sont nés riches. Lorsque
vous aurez capitalisé quelques années vous pourrez acheter
plus de portes.
Est-ce que cet immeuble est beau et attrayant? Absolument
pas. Le but n'est pas de voir son estime personnelle
s'enfler. Ce qui est vraiment important ce sont les revenus
de loyer qui paient votre hypothèque.
Près de 50% du paiement hypothécaire vous sera remis sous
forme de capital lorsque vous vendrez ou refinancerez pour
en acheter une 2ème immeuble aussi payant.
Profitez donc des bas taux d'intérêts et enrichissez-vous.


Charles-André Gaudreault
Courtier immobilier agréé DA
INTER PROPRIO DES LAURENTIDES INC., Agence immobilière
450-565-5913

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $