Charles-André Gaudreault
Courtier immobilier agréé DA
450-565-5913
450-565-5913
450-565-5913

Triplex à vendre

77-79, Ch. des Rubis
Saint-Sauveur

475 000 $

8 pièces   2 chambres   2 salles de bain

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Imposant triplex briquelé sur 4 côtés. Le RDC (8 1/2 apts) comprenant espace au sous-sol, grand 6 apts à l'étage, + 3 1/2 au sous-sol. Nombreuses possibilités! Avec ses 5 chambres, 4 salles de bains; un B & B ? maison d'accueil? inter-génération? unifamiliale ? Terrain intéressant avec ses espaces multiples de stationnement. Rareté à St-Sauveur!


# 17239872

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Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Triplex
Pièces
8
Chambres
2
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1989
Façade
44 pieds
Profondeur
30 pieds
Superficie
1320 pieds carrés
Aire habitable
3960 pieds carrés

Terrain

Façade
190 pieds
Profondeur
230 pieds
Superficie
44412 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
366 500 $
Terrain
63 800 $
Total :
430 300 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2019-04-19
Potentiel brut résidentiel
28 140 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
249 $
2 992 $
Taxes scolaires (2020)
58 $
700 $
Total :
308 $
3 692 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois, Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Combustion lente
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Garçonnière ou autres revenus
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Golf, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond
Revêtements
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Appartement
Stationnement
9 Extérieur
Système d'égouts
Système BIONEST, Champs de polissage
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat, En pente
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Air climatisé mural (79) échangeur d'air (77)
Exclus
Portes en vitrail au rdc et à l'étage. Tous les meubles et les effets personnels et de décoration des locataires.

Sous-sol
Salon
avec salle à manger
Plancher : bois
15'2" x 13'10"
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Escalier en chêne
Plancher : céramique
11'6" x 7'
Salon
Portes jardin/galerie
Plancher : bois
13'4" x 16'4"
Cuisine
Communique avec salon/galerie
Plancher : céramique
15'10" x 14'
Sous-sol
Cuisine
Céramique
11'5" x 12'6"
2ième étage
Salon
Bois
15'3" x 13'6"
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Garde-robes double
Plancher : bois
13'3" x 14'1"
2ième étage
Cuisine
avec salle à manger
Plancher : céramique
16' x 15'
Sous-sol
Chambre à coucher
Bois
12'1" x 11'5"
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Échangeur d'air / G-R '
Plancher : bois
10'1" x 14'4"
Sous-sol
Salle de bains
inst.lav/sech
Plancher : céramique
8'6" x 7'4"
2ième étage
Salle de bains
Céramique
11'6" x 10'1"
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Douche séparée
Plancher : céramique
11'6" x 10'1"
2ième étage
Bureau à domicile
ou boudoir
Plancher : bois
13'4" x 10'8"
Chambre à coucher principale
Bois
15' x 14'3"
Sous-sol
Salle familiale
O
Déjà servi de loft/ sortie ext
Plancher : bois
15'2" x 21'6"
Rangement
inst.lav/sech
Plancher : béton
6'2" x 6'3"
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
14'3" x 10'9"
Sous-sol
Salle de bains
Douche
Plancher : céramique
7'10" x 6'1"
Salle de jeux
Sortie extérieure
Plancher : céramique
5'8" x 19'6"
Rangement
plusieurs possibilités
Plancher : céramique
13'4" x 8'6"

Espaces à revenus

3 1/2 -
Unités : 1
6 1/2 -
Unités : 1
Autre -
Unités : 1

Addenda

Triplex imposant !!
Site intéressant dans le Domaine Saint-Sauveur, à mi-chemin
entre Saint-Sauveur et Morin Heights (± 5-6 min) profitant
des services de ces deux municipalités touristiques et du
calme de la presque banlieue.
Le RDC profite d'une bonne partie du terrain clôturé et
d'un accès privé à la galerie couverte ayant été occupé
jusqu'en 2016 par des propriétaire occupants. Attrayant
pour des locataires....
La grandeur du terrain permettrait la construction d'un
garage ou d'un grand abri pour tous les occupants.
Stationnements supplémentaires dans le demi-cercle de
gravier au bas du terrain.
Planchers de bois et céramique aux trois étages.
Immenses pièces au RDC , à l'étage, et même le 3 1/2
bénéficie aussi de bonnes grandeurs de pièces.
Pour un investissement à long terme ( potentiel
d'augmentation) ou revenus en attendant une occupation
ultérieure , vous êtes les
Bienvenus!


Charles-André Gaudreault
Courtier immobilier agréé DA
INTER PROPRIO DES LAURENTIDES INC., Agence immobilière
450-565-5913

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
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