Charles-André Gaudreault
Courtier immobilier agréé DA
450-565-5913
450-565-5913
450-565-5913

Maison à étages à vendre

111, Mtée de la Baie
Lantier

475 000 $

Reprise de finance

Délai d'occupation : 45 jours
Vente sans garantie légale
16 pièces   4 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain   1 salle d'eau

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Visite virtuelle

-Promesse sans conditions aucunes-Dépôt 5% traite bancaire avec Promesse d'achat au nom du DPCP-Confirmation bancaire obligatoire avec promesse. -Délai minimal de 21 jours ouvrables pour acceptation et vérification d'identité obligatoire avec délai 21 jours -Sans dossier criminel-Signature acte de vente 45 jours après acceptation . Voir addenda

# 16537209

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Source : INTER PROPRIO DES LAURENTIDES INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
16
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2014
Façade
36 pieds
Profondeur
36 pieds
Superficie
1296 pieds carrés
Aire habitable
2074 pieds carrés

Terrain

Façade
1091 pieds
Profondeur
393 pieds
Superficie
710470 pieds carrés
Plan d'eau
Lac de la Montagne Noire

Évaluation (2021)

Bâtiment
301 600 $
Terrain
66 000 $
Total :
367 600 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
247 $
2 958 $
Taxes scolaires (2021)
30 $
361 $
Total :
277 $
3 319 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Mélamine, Bois
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé, Fondation Nudura
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Détaché, 24 x 36, Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Particularités
Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Accès à l'eau : Lac
Proximité
École primaire, Ski de fond, Golf, Ski alpin
Revêtements
Clin de cèdre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
sauf salle mécanique, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
4 Au garage, 10 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique, Ecoflo, Champ d'épuration, Biofiltre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat, En pente
Type de fenêtre
Porte-fenêtre, Manivelle, porte-patio 7pieds
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Inclus
Aucunes
Exclus
Aucunes

Chambre à coucher
Linoléum
12'8" x 14'2" (irrégulier)
Chambre à coucher
Linoléum
10'8" x 15'6" (irrégulier)
Salle familiale
Linoléum
18'7" x 20'8" (irrégulier)
Salle de bains
Évier,Vanité,Douche 38X63
Plancher : linoléum
7'2" x 9'7" (irrégulier)
Rangement
Partie sous escalier
Plancher : béton
8' x 8' (irrégulier)
Atelier
salle mécaniqu avec chauffe-e
Plancher : béton
8'6" x 14'7" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Garde-robe de 2' X 9'17
Plancher : céramique
6'7" x 9'2" (irrégulier)
Cuisine
Poêle au gaz-Ilôt de 4' X 7',D
Plancher : céramique
11'4" x 18'2" (irrégulier)
Salle à manger
O
Foyer double face 19'' X 82''t
Plancher : bois
14'5" x 17'7" (irrégulier)
Salon
O
Foyer double face 19'' X 82'',
Plancher : bois
17'3" x 18'3" (irrégulier)
entrée
Entrée dans les pièces
Plancher : bois
5'3" x 10'9" (irrégulier)
cage d'escalier
Bois
7'3" x 9'6" (irrégulier)
Salle d'eau
Évier vanité, toilette
Plancher : céramique
3'7" x 5'2" (irrégulier)
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
11'2" x 13'9" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
3' X 8'5''
Plancher : bois
19'4" x 23'2" (irrégulier)
Salle de bains
À refaire complet plancher gyp
9'1" x 10'1" (irrégulier)

Addenda

-Une superbe propriété unique avec ses 710,470 pi.ca.de
terrain boisé et ou 19,31 arpents ou 16,31 acres offrant
une vue panoramique sur les montagnes dans un projet
magnifique de ''La Seigneurie du lac de la Montagne Noire''
incluant une servitude notariée avec droit au Lac de la
Montagne noire, plage et accommodations comme salle de jeu
et toilette via à 4 minutes en auto par la rue des
merisiers.
-Vous y possèderez un beau cottage en clin de cèdre
d'environ 36 X 36 avec ses 16 pièces et un superbe garage.
-Au rez-de-chaussée une cuisine fonctionnelle incluant un
ilot de 4 X 7 pi avec poêle au gaz, une salle à manger avec
porte-patio de 7 pieds et un très grand salon avec vue sur
les montagnes , le tout à aires ouvertes .
- Au rez-de-jardin on y retrouve 2 chambres , une immense
salle familiale , une salle de bain avec douche
indépendante de 38 X 63 po, un évier et vanité et
toilette,rangement et salle mécanique
-Au 2 étage on retrouve également 2 autres chambres dont
celle principale est de 19 X 23 pieds , une salle de bain
principale , malheureusement à refaire complètement .
-De plus vous avez un garage exceptionnel de 24 pi X 36 pi
de profond isolé pouvant y loger surement 4 petites autos
et 2 portes de garages dont une est à remplacée ,les 3
côtés sont finis en clin d'aluminium et ou acier brun
vertical très beau et porte de côté .
-Fait à noter que la fondation de la maison est de Nudura
ainsi que le garage ,voyez le site de Nudura sur
internet.(Isolation supérieure)
Les restrictions sont :
-Sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur
-Aucune boîte à clé n' est installée donc l'inscripteur
toujours
présent lors des visites
-Le DPCP n'acceptera aucune promesse d'achat avec des
conditions
quelconques ni inspection ni délai pour prêt etc, donc
elles
devront être faites au préalable par l'acheteur et à leurs
frais
entièrement.
-Délai d'acceptation de la promesse d'obligatoire de 21
jours
ouvrables .
-Délai de vérification d'identité de 21 jours
ouvrables et sans dossier criminel à vérifier par le DPCP
et ou
la Sureté du Québec.
-Une confirmation bancaire obligatoire ayant les fonds
nécessaires lors de la vente à la signature de la promesse
d'achat
-Une traite bancaire de 5 % de dépôt à la promesse au nom
du
Directeur des Poursuites Criminelles et Pénales
-L'acheteur doit notarié dans les 45 jours à partir de
l'acceptation de la promesse d'achat.
-Aucune date de notaire doit être inscrite tout en donnant
ses coordonnées.
-Important de noter qu'un décès a eu lieu dans la propriété
par
surdose de drogue.
-Donc ce qui veut dire de se préparer à l'avance pour une
transaction éventuelle
-Merci et au plaisir de vous faire visiter


Charles-André Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
INTER PROPRIO DES LAURENTIDES INC., Agence immobilière
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