Charles-André Gaudreault
Courtier immobilier agréé DA
450-565-5913
450-565-5913
450-565-5913

Maison de plain-pied

377, Ch. Sinclair
Brownsburg-Chatham

315 000 $

VENDU

Échange possible

Délai d'occupation : 90 jours
Vente sans garantie légale
13 pièces   4 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain

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Visite virtuelle

Au Lac Carillon avec accès privilégié à quelques 5 minutes de marche et carte de membre , dans un environnement riche de belles propriétés et domaines champêtres , boisé et calme . À quelques minutes de Lachute et ses magasins, tout près de l'hôpital . Vous y vivrez la sérénité que vous recherchez .

# 17110458

VENDU



Source : INTER PROPRIO DES LAURENTIDES INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
13
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
2006
Façade
16.66 mètres
Profondeur
10.51 mètres
Superficie
164 mètres carrés
Aire habitable
233 mètres carrés

Terrain

Façade
38.1 mètres
Profondeur
70.7 mètres
Superficie
1836.7 mètres carrés
Plan d'eau
lac Carillon

Évaluation (2020)

Bâtiment
273 000 $
Terrain
12 600 $
Total :
285 600 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
203 $
2 430 $
Taxes municipales (2019)
222 $
2 667 $
Taxes scolaires (2020)
23 $
274 $
Total :
448 $
5 371 $
Abri d'auto
Détaché
Aménagement du terrain
Patio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Stratifié
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau : Lac, Boisé
Proximité
Parc-espace vert, Garderie/CPE, Ski alpin, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, École primaire, Golf, École secondaire
Revêtements
Canexel, Bois
Salle de bains/salle d'eau
Bidet, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage, 5 Extérieur, À l'abri
Système d'égouts
Système BIONEST
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Plat
Type de fenêtre
Guillotine, Coulissante, Porte-fenêtre
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Inclus
Sont inclus : le lave-vaisselle , l'ouvre porte de garage , la hotte de poêle , les stores , toutes les fixtures , l'échangeur d air , le garage-atelier de 14 X 18 extérieur .
Exclus
sont exclus : les rideaux dans la chambre des maîtres

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
porte vitrée
Plancher : céramique
5'9" x 6'7" (irrégulier)
Salon
Bois
14'8" x 15'6" (irrégulier)
Cuisine
Céramique
9'8" x 15'4" (irrégulier)
Salle à manger
grand ilôt central
Plancher : bois
12' x 13' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Bois
12'8" x 14'8" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
10'2" x 11'8" (irrégulier)
Salle de bains
douche indépendante céramique
Plancher : céramique
9'2" x 11'8" (irrégulier)
Salle de lavage
Céramique
8' x 8' (irrégulier)
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
15'6" x 36'7" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
15'4" x 24'7" (irrégulier)
Chambre à coucher
Actuel bureau
Plancher : plancher flottant
9'8" x 11'4" (irrégulier)
Salle de bains
bain-douche
Plancher : céramique
7'4" x 11'3" (irrégulier)
Cave/ chambre froide
sert de rangement
Plancher : béton
8'2" x 9'10" (irrégulier)

Addenda

Venez découvrir une superbe maison offrant tout ce que
l'on désire , grandeur d'espace , luxe , avec ses plafonds
de neuf pieds de hauteur , de jolis planchers de bois , un
immense salon une cuisine et salle à manger à aires
ouvertes avec ilôt central , de belles portes jardin pour
vous rendre sur un grand balcon arrière de 12 X 12 , un
hall d'entrée avec portes françaises double.
Vous disposerez de 2 chambres dont celle des maîtres d'une
belle grandeur ,d'une salle de bain avec bain et douche
indépendante tout en céramique et bidet .
Vous accédez au garage par l'intérieur avec un petit hall
et très pratique tout à côté de la descente au sous-sol
dont arrivez dans une immense salle familiale en plus
d'autre très grande chambre d'une belle salle de bain
complète avec bain douche et beaucoup d'espace de rangement.
De plus une pièce créée spécialement pour cuver le vin
ayant un conduit pour ventiler et amener les odeurs vers
l'extérieur.
Ce sous-sol pourrait aisément avoir une possibilité d'
intergénération avec son entrée indépendante .
À l' extérieur avant vous avez un très grand stationnement
asphalté ( de 5 à 6 ) en plus de votre garage intégré , et
à l'arrière pour votre petite auto sport, votre moto , 4
roues ou bateau vous avez un autre garage-atelier neuf sur
slab de béton et petit atelier .
Sur un terrain gazonné , paysagé , des vignes à raisins ,
des arbres fruitiers tel que prunes , poires et un jardin
pour vos légumes .
Vous avez un zonage V-415 (agricole ) permettant gîte
touristique , BB & Breakfast , garde et pension d'animaux
domestiques etc. À vérifier avec la ville.
Vous profitez d'un accès privilégié au Lac Carillon avec
l'association de celui-ci.
Une propriété à visiter et voir , ne manquer pas votre
chance .


Charles-André Gaudreault
Courtier immobilier agréé DA
INTER PROPRIO DES LAURENTIDES INC., Agence immobilière
450-565-5913