Charles-André Gaudreault
Courtier immobilier agréé DA
450-565-5913
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450-565-5913

Maison de plain-pied

2994, Rue Godard
Sainte-Sophie


Délai d'occupation : 35 jours
6 pièces   1 chambre   1 salle de bain

Façade
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VENDU

- Voici une propriété idéale pour personne seule ou jeune couple et ou avec enfant(s) car elle a un potentiel énorme soit actuel ou à venir car elle pourrait être agrandie par l'avant et ou relevée sur fondation de 8 pieds alors que le champ d'épuration pourrait être agrandi également et a déjà une fosse septique de 750 gallons pour 3 chambres, selon le proprio et documents. Bien que la ville ait la date de 1955 elle a été complétement rénovée en 2003 et en 2025.Voyez tous les travaux exécutés dans addenda. Demandez tous les documents au courtier, Elle est libre immédiatement. Profitez-en maintenant.

# 18583536

VENDU



Source : INTER PROPRIO DES LAURENTIDES INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
6
Chambres
1
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1955
Façade
22.8 pieds
Profondeur
29.6 pieds
Superficie
674.9 pieds carrés
Aire habitable
674.9 pieds carrés

Terrain

Façade
233.8 pieds
Profondeur
162.5 pieds
Superficie
16942.4 pieds carrés

Évaluation (2025)

Bâtiment
116 300 $
Terrain
46 600 $
Total :
162 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
106 $
1 273 $
Taxes scolaires (2025)
10 $
121 $
Total :
116 $
1 394 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Climatiseur central, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
Fenêtres
PVC
Fondation
isolé uréthane, Bloc de béton
Garage
Détaché, Chauffé, Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes à convection, au plancher solarium, Radiant
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Sentier de VTT, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Ski alpin, Parc-espace vert, Cegep, Transport en commun, Ski de fond, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Revêtements
Fibre pressée, Aluminium, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
4pieds haut,isolé uréthane, Vide sanitaire
Stationnement
Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration, fosse 750 gal
Toiture
membpour cabanon, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Guillotine
Vue
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Inclus
- Sont inclus mais non-garantis : Toutes fixtures intérieures et extérieures, le chauffe-eau, la thermopompe, la sump-pump,la fan de poêle, et le lave-vaisselle.

Rez-de-chaussée
Salon
Chêne Latte
Plancher : bois
9'10" x 12'4" (irrégulier)
Cuisine
Chêne Latte
Plancher : bois
9'10" x 10'1" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Chêne Latte
Plancher : bois
8'6" x 9'9" (irrégulier)
Solarium
Chêne-Latte-Plancher chauffant
Plancher : bois
7'7" x 21'5" (irrégulier)
Salle de bains
Douche indépendante
Plancher : céramique
7'5" x 10'8" (irrégulier)
Rangement
Chêne Latte
Plancher : bois
4'6" x 4'10" (irrégulier)


Charles-André Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
INTER PROPRIO DES LAURENTIDES INC., Agence immobilière
450-565-5913