Charles-André Gaudreault
Courtier immobilier agréé DA
450-565-5913
450-565-5913
450-565-5913

Maison de plain-pied

425, Rue Hale
Sainte-Sophie

145 000 $

VENDU


Vente sans garantie légale
7 pièces   3 chambres   1 salle de bain

Voir toutes les images


Visite virtuelle

Voici une propriété avec beaucoup de potentiel pour un jeune couple voulant débuter sa petite famille ou couple retraité avec ses 3 chambres,un carré de 26 X 38 , 995 pi.ca habitable plus véranda 3 saisons, un vide sanitaire avec sump pump et déshumidificateur ,sur une rue très tranquille à quelques centaines de pieds de la rivière .

# 27628736

VENDU



Source : INTER PROPRIO DES LAURENTIDES INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
7
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1960
Façade
26.11 pieds
Profondeur
38.11 pieds
Superficie
995 pieds carrés
Aire habitable
995 pieds carrés

Terrain

Façade
100 pieds
Profondeur
200 pieds
Superficie
20000 pieds carrés
Plan d'eau
Riv Achigan

Évaluation (2020)

Bâtiment
86 500 $
Terrain
29 100 $
Total :
115 600 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2020)
80 $
960 $
Taxes scolaires (2020)
9 $
105 $
Total :
89 $
1 065 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac, Accès à l'eau : Rivière, Boisé, Non navigable, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Ski alpin, Hôpital, Cegep, Ski de fond, École primaire, Golf, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Transport en commun
Revêtements
Fibre pressée, Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
6 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine, Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toutes fixtures , sump pump ,déshumidificateur cave ( vide sanitaire )
Exclus
Tout ce qui appartient au locataire

Rez-de-chaussée
Salon
Bois
13'8" x 17'9" (irrégulier)
Cuisine
Plancher flottant
10'10" x 15'1" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Bois
10'10" x 11'10" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
9'5" x 10'6" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
7'1" x 10'6" (irrégulier)
Salle de bains
Laveuse-sècheuse
Plancher : tuiles
7'5" x 10'8" (irrégulier)
Véranda
gr approx
Plancher : non-fini 3 saisons
6'6" x 21'6" (irrégulier)

Addenda

Vous aimez la tranquilité , voici une propriété avec un
beau potentiel au bout d'une rue cul-de-sac à quelques
centaines de pieds de la rivière Achigan.
Idéal pour jeune famille ou retraité , avec une certaine
expérience comme bon bricoleur , sur un grand terrain de
20,000 pi.ca de 100 X 200 et 995 pi.ca habitable avec vide
sanitaire , 2 cabanons dont un de 10 X 12 et l'autre de 8.7
X 9.5.
À noter que certaines photos datent quand le proprio l'a
habité et ne sont pas toutes représentatives de l'état
actuel des lieux
Un grand balcon de ciment avant de 6.6 pi X 9.10 et une
véranda de 6.6. X 21.6 3 saisons
Beaucoup de travaux faits et factures disponibles tel :
- La toiture en Juillet 2018, garantie 10 ans
- Un ponceau double paroi en août 2017, 6m X 18 po
- 2 Traitements extérieurs et 1 intérieurs pour fourmis
- Une fosse septique et champ d'épuration en septembre 2000
- Un creusage de puits artésien 380 pi prof,septembre 2005
- 5 fenêtres , 1 porte patio et 1 porte 34'' en septembre
2009
- Réisolation avec laine soufflée(cellulose) R 40 avec
legervents par Iso Maupi ,
- L'électricité a été refait selon le proprio
Pour avoir un chez-vous à prix abordable avec quelques
travaux à finir ce n'est pas cher .
(Anciennement un chauffage à l'huile ,le réservoir est
encore dans le vide sanitaire)
Faites vite elle ne sera pas sur le marché très longtemps .
La propriété est louée jusqu'au 30 juin 20121
Les visites se feront le samedi et dimanche à 13h00


Charles-André Gaudreault
Courtier immobilier agréé DA
INTER PROPRIO DES LAURENTIDES INC., Agence immobilière
450-565-5913